Проект межевания территории – это документация по планировке территории, подготовка которой осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры.

Основной задачей проекта межевании территории, является установление прочной стабильной системы использования земельного участка в составе проекта планировки и застройки, как отдельного квартала населенного пункта, так и всего города.  Проект межевания территории может представлять собой как отдельный документ, так и часть, входящую в состав проекта планировки территорий. Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

Основой для изготовления точного и правильного проекта межевания территории является качественно выполненная топографическая съемка земельного участка.

Проект межевания территории включает в себя чертеж или чертежи с топографической съемкой:

  •  красные линии, утвержденные в составе проекта межевания территории;
  • линии отступа от красных линий в целях определения  места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
  • границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты;
  • границы  формируемых  земельных  участков  планируемых  для  предоставления физическим и юридическим лицам для строительства;
  • границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
  • границы территорий объектов культурного наследия;
  • границы зон с особыми условиями использования территорий;
  •  границы зон действия публичных сервитутов.