Межево́й план — представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана
соответствующей территории или кадастровой выписки
о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов:
- для представления в орган кадастрового учёта заявления о постановке на учёт земельного участка или земельных участков;
- для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте части или частей земельного участка;
- для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте изменений земельного участка или земельных участков.
В межевой план включаются сведения о:
- земельных участках, образуемых при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков;
- земельных участках, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- земельных участках, из которых в результате выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности образованы новые земельные участки;
- земельных участках, в отношении которых осуществляются кадастровые работы по уточнению сведений государственного кадастра недвижимости.
Необходимые документы для проведения межевания:
- заявление заказчика
- копия паспорта заказчика (для физических лиц), правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы ( для юридических лиц)
- копия доверенности представителя заказчика
- договор купли — продажи земельного участка, свидетельство о праве наследства по закону или договор дарения земельного участка ( для физических лиц)
- свидетельство о государственной регистрации право
- договор аренды земельного участка (для юридического лица)
- оригиналы документов БТИ
- справка об отсутствии или наличии коммуникаций
- выписка ЕГРК для подготовки описания
- кадастровая выписка о земельном участке (Форма В.1)
- кадастровый план территории
В соответствии с законодательством, межевой план на земельный участок в электронной форме предоставляется в органы кадастрового учета. При формирование нового земельного участка, кадастровый инженер сам отправляет межевой план земельного участка в органы кадастрового учета без участия будущего собственника, а клиент уже по факту получает кадастровый паспорт на земельный участок необходимой на дальнейшего оформления в собственность и регистрации права на земельный участок. При уточнение границ земельного участка, межевой план в органы кадастрового учета лично сдает собственник земли.
Специалисты компании ООО «Деметра-С» изготовят для Вас межевой план любой сложности в соответствии с действующим законодательством.